O Conselho Deliberativo do Flamengo se reuniu na noite desta quarta-feira (17) para debater os rumos do novo estádio rubro-negro, previsto para ser construído no terreno do Gasômetro, na região central do Rio de Janeiro. Durante a apresentação conduzida pelo presidente do clube, Rodolfo Landim (Bap), ficou estabelecido que a inauguração da arena só deve ocorrer a partir de 2034, podendo se estender até 2036, dependendo de fatores externos.
O encontro contou também com a participação de representantes da FGV Conhecimento e da RRA Consultoria, responsáveis pelos estudos técnicos que nortearam as conclusões apresentadas.
Conselho Deliberativo do Flamengo recebe atualização do projetodo novo estádio
- Estádio do Flamengo terá 72 mil lugares, com perfil mais popular;
- Custo revisado para R$ 3,1 bilhões (anterior: R$ 1,9 bi);
- Inauguração prevista a partir de 2034, podendo chegar a 2036;
- Remanejamento da Naturgy deve levar quatro anos, atrasando o início das obras;
- Próximos passos incluem remoção da Naturgy, aprovação das Cepacs e assinatura com AGU, Caixa e Prefeitura.
Custos subestimados e revisão orçamentária
Segundo o Flamengo, o projeto inicial havia subestimado custos e ignorado etapas essenciais do processo de execução. A FGV recalculou os valores, considerando inflação, insumos, contingências e custo de capital.
- O orçamento atualizado ficou em R$ 3,1 bilhões;
- O valor anterior, apresentado pela antiga gestão, era de R$ 1,9 bilhão;
- O custo sem a inclusão de capital está estimado em R$ 2,66 bilhões.
No comunicado oficial, o clube destacou que a revisão foi necessária para corrigir distorções como prazos irreais, receitas superestimadas e modelo de financiamento considerado insustentável.
FLAMENGO APRESENTA DIAGNÓSTICO TÉCNICO E NOVO PROJETO PARA O ESTÁDIO DO GASÔMETRO.
Em reunião do CODE, presidente Bap e especialistas da FGV detalham inconsistências do plano anterior e apresentam proposta realista de custos, prazos e financiamento para viabilizar o estádio. pic.twitter.com/yj62ez6I9p
— Flamengo (@Flamengo) September 17, 2025
Estádio com capacidade para 72 mil pessoas
O novo estádio rubro-negro terá capacidade para 72 mil torcedores, com menos assentos premium em comparação ao projeto anterior. A proposta busca tornar o estádio mais acessível e conectado à identidade popular do Flamengo.
A estimativa de custo envolve o estádio em si, as contingências, o terreno e o entorno, além do custo de capital. Ainda assim, o prazo de conclusão não deve ser anterior a julho de 2036, caso fatores externos atrasem o cronograma.
Receitas projetadas em queda
Outro ponto destacado pela FGV foi a redução nas projeções de receita. A versão inicial previa um ingresso médio de R$ 195,44, mais que o dobro do valor atual praticado no Maracanã. Além disso, a quantidade de assentos VIP representaria 30% do total, número considerado inviável financeiramente.
O valor das Cepacs (Certificado de Potencial Adicional de Construção) também foi revisto: de R$ 552 milhões para R$ 194 milhões.
⚠️ Agora!
Presidente do Flamengo, Bap apresenta detalhes sobre o estádio próprio:
• Prazo MÍNIMO de conclusão: junho de 2036, dependendo de fatores externos;
• Estádio otimizado com 72 mil lugares e mais popular, que se identifique com o Flamengo;
• Custo total estimado de… pic.twitter.com/GoPQD4Qion
— Planeta do Futebol 🌎 (@futebol_info) September 17, 2025
Obstáculos no terreno e cronograma
Um dos principais entraves para o início das obras é o remanejamento da Naturgy, responsável por uma subestação de bombeamento de gás que ocupa 55% do terreno.
- A antiga gestão projetava o processo em cinco meses;
- A realidade apontada em comunicado oficial da Naturgy, enviado ao Flamengo em setembro de 2025, é de quatro anos;
- A transferência depende de definição de novo endereço pela Prefeitura do Rio.
Na prática, o clube estima que o estádio não poderia começar a ser construído em menos de seis a sete anos, aos quais se somariam três anos de execução, o que torna inviável a previsão de inauguração em 2029, feita anteriormente.
Próximos passos do Flamengo
No curto prazo, a diretoria rubro-negra foca em medidas preliminares para viabilizar o projeto:
- Negociação do remanejamento da Naturgy com a Prefeitura;
- Demolição e limpeza do terreno;
- Acompanhamento legislativo das Cepacs;
- Assinatura do Termo Definitivo com AGU, Caixa Econômica e Prefeitura.
Já no médio e longo prazo, o objetivo será a estruturação do projeto executivo da arena.
